Найти просторное жилище со звуконепроницаемыми стенами и приятным контингентом по соседству в Лос-Анджее все сложнее. Искатели романтики, карьеристы и студенты едут в город грез за впечатлениями, счастьем, потому предложения арендодателей быстро исчерпываются или таят подводные камни. Сара, горько переживающая недавнюю смерть мамы, ищет подходящую квартиру, чтобы сбежать от властного, черствого отца. Семейный разлад, вызванный преждевременным уходом близкого человека и разногласиями, стесняет девушку, подстегивает готовиться к переезду. Уютный, миловидный жилой комплекс кажется настоящей наградой для настрадавшейся искательницы, ведь в комплект входят доброжелательные соседи, милый антураж и комфортные условия заселения. Новой постоялице удается освоиться в коттедже. Окружающие поддерживают ее независимость, стремление к самостоятельности. Беседуя за барбекю с другими обитателями квартала, довольная своим положением гостья прикипает душой к чудесному местечку, где ей удалось поселиться. Но внезапно ночные сюрпризы настораживают ее, заставляют внимательнее присмотреться к поистине жуткой обстановке. Иллюзия благополучия окончательно улетучивается, когда пропадает ее кошка, а живущие рядом людям снимают маски.